Dicas Importantes
Já decidiu!
Vai comprar a primeira casa ou vai mudar de casa! E agora?
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O primeiro passo foi dado e uma vez estipulado o montante disponível para investir na sua habitação, caso não tenho 100% de capitais próprios deverá consultar as instituições bancarias e saber qual o seu limite de obtenção de crédito habitação, tendo em conta que terá despesas de:
- Comissões e encargos bancários
E na aquisição do imóvel terá o custo de:
- IMT
- Imposto de selo
- Escritura
- Registos
Com a certeza do valor total que poderá gastar deve decidir que tipo de casa quer comprar. Será que prefere optar por um imóvel totalmente novo ou usado?
Se quer optar por uma habitação usada, comece por analisar o estado da mesma e perceber se esta precisa apenas de algumas melhorias ou se de uma remodelação completa. Faça as contas ao preço da casa mais eventuais obras que a mesma necessite e veja se realmente compensa ao invés de uma nova.
Passou todos estes passos?
Agora diga-nos os seus gostos e exigências e deixe connosco!
Apresentaremos alternativas para visitar, não precisa de se preocupar, organizamos todas as visitas consoante a sua disponibilidade
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Sabia que …
Após a escritura de compra e venda
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Após a escritura de compra e venda
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- Tem 10 dias para alterar a morada fiscal sua e do seu agregado familiar – Para alterar a morada precisa ou do Cartão de Cidadão, do respetivo código PIN e de um leitor de cartões, ou do código PIN da sua CMD e do telemóvel que lhe está associado.
Ou presencialmente e apenas necessita do código PIN dos seus cartões d cidadão
- Após alteração e confirmação, tem 60 dias para efetuar o pedido de averbamento da compra nas finanças- conte connosco para o fazer
- Solicitar pedido de isenção de IMI (caso se aplique) - conte connosco para o ajudar
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